Регистрация компании в свободной экономической зоне ОАЭ: Полное руководство 2026
Объединенные Арабские Эмираты прочно удерживают статус мирового лидера по количеству и качеству свободных экономических зон (СЭЗ или фризоны). В 2026 году эти стратегические территории предлагают иностранным инвесторам максимально упрощенные правила игры: от 100% владения капиталом до освобождения от таможенных пошлин. Фризоны ОАЭ — это не просто место для регистрации, а глобальные хабы, объединяющие транснациональные корпорации и инновационные стартапы.
Как открыть бизнес во фризоне в 2026 году?
Процесс регистрации фризон-компании в ОАЭ остается прозрачным и быстрым. Чтобы запустить бизнес, необходимо пройти несколько ключевых этапов:
Шаг 1. Выбор правильной зоны
Ваш выбор зависит от типа деятельности и целевого рынка. В ОАЭ более 50 СЭЗ, каждая из которых имеет свою специализацию.
Торговля и логистика: Jebel Ali Free Zone (JAFZA), Dubai South.
IT и технологии: Dubai Internet City, IFZA.
Медиа и креатив: Shams, Dubai Media City.
Золото и алмазы: DMCC.
Шаг 2. Выбор юридической структуры
Наиболее востребованными остаются две формы:
Free Zone Establishment (FZE): Структура с одним акционером.
Free Zone Company (FZC): Компания с двумя и более акционерами.
Шаг 3. Подготовка документов и названия
Вам необходимо выбрать уникальное торговое имя и предоставить копии паспортов акционеров. На этом этапе также определяется пакет необходимых лицензий.
Шаг 4. Офис и инфраструктура
Наличие юридического адреса во фризоне обязательно. Вы можете выбрать между виртуальным офисом (Flexi-desk), меблированным кабинетом или складскими помещениями в зависимости от ваших потребностей.
Требования к бизнес-лицензии
Любая коммерческая активность во фризонах ОАЭ подлежит обязательному лицензированию.
Лицензия выдается соответствующим управлением фризоны после регистрации.
Виды деятельности: В рамках одной торговой лицензии в 2026 году можно объединять до 10 смежных видов деятельности (в зависимости от регламента конкретной зоны).
Правовое поле: Компания имеет право вести только ту деятельность, которая прямо указана в лицензии.
Стоимость открытия компании
Итоговый бюджет на регистрацию в 2026 году складывается из нескольких переменных:
Регистрационный сбор: От 5 000 до 15 000 AED.
Лицензионный сбор: От 10 000 до 50 000 AED (ежегодно).
Аренда офиса: От 5 000 AED (Flexi-desk) до значительных сумм за физические офисы.
Визовые расходы: Оформление Emirates ID и резидентской визы на 2-3 года.
Налогообложение во фризонах в 2026 году
Налоговый ландшафт ОАЭ стал более структурированным, но по-прежнему остается одним из самых привлекательных в мире:
НДС (VAT): Ставка 5% применяется только к операциям внутри страны. Фризон-компании, работающие на экспорт, НДС не платят.
Корпоративный налог: Стандартная ставка — 9%. Однако фризон-компании могут претендовать на ставку 0%, если они получают «квалифицированный доход» (Qualifying Income), поддерживают экономическое присутствие (Substance) и своевременно подают отчетность.
Ключевые преимущества фризон-компании
100% иностранная собственность: Вам не нужен местный партнер-гражданин ОАЭ.
Репатриация капитала: Свободный вывод 100% прибыли и инвестиций в любую точку мира.
Резидентство: Возможность получения визы инвестора сроком до 3 лет для себя и сотрудников.
Инфраструктура: Доступ к мировым портам, аэропортам и скоростному интернету.
Таможня: Отсутствие пошлин на импорт товаров на территорию фризоны для последующего реэкспорта.
Часто задаваемые вопросы (FAQ)
Обязателен ли ежегодный аудит для фризон-компаний? В 2026 году большинство престижных фризон (например, DMCC, JAFZA, DIFC) требуют обязательной ежегодной подачи аудированного финансового отчета для продления лицензии.
Нужны ли минимальные инвестиции (уставный капитал) для старта? Требования зависят от зоны. В некоторых фризонах минимальный капитал может составлять от 10 000 до 50 000 AED, однако в ряде зон (например, IFZA) требования к оплате капитала на старте отсутствуют.
Может ли фризон-компания владеть недвижимостью? Да, фризон-компании имеют право владеть коммерческой и жилой недвижимостью в специально отведенных районах (Freehold areas) через соответствующие юридические процедуры.
Хотите запустить бизнес в ОАЭ в 2026 году без бюрократических ошибок?