Одним из заметных элементов налоговой системы в ОАЭ является туристический налог. Он определяется отдельно от сборов за обслуживание, муниципальных и городских пошлин. Главное отличие туристического налога заключается в том, что он нацелен исключительно на посетителей и туристов (нерезидентов), которые останавливаются в отелях, апартаментах и на курортах. Этот налог всегда взимается в дополнение к любым другим применимым городским или муниципальным сборам.
Что такое туристический налог в ОАЭ
Туристический налог в ОАЭ взимается некоторыми эмиратами с каждой комнаты (спальни), занимаемой в отелях и меблированных апартаментах, за каждую ночь проживания.
В каких эмиратах действует туристический налог
В ОАЭ туристический налог официально установлен только в трех эмиратах. При этом правила его администрирования и ставки различаются:
- Абу-Даби;
- Дубай;
- Рас-эль-Хайма.
В Фуджейре, Аджмане, Шардже и Умм-эль-Кувейне фиксированный туристический налог за ночь отсутствует. Вместо этого данные эмираты полагаются на сочетание других форм фискальной нагрузки: городские или муниципальные налоги, сервисный сбор за обслуживание (Service Charge) и налог на добавленную стоимость (НДС).
«Туристический сбор — или Tourism Dirham — это важный инструмент для поддержания инфраструктуры Дубая и обеспечения высокого уровня туристического сервиса. Он применяется ко всем категориям размещения и рассчитывается за каждую спальню в номере: от 7 AED за однокомнатный номер эконом-категории до 20 AED за спальню в отеле 5 звезд. Ставка фиксирована, и итоговая сумма зависит от количества спален и количества ночей. Это делает систему прозрачной и предсказуемой при планировании туристических расходов».
В каких местах размещения взимается налог
Фиксированный туристический налог взимается за фактическое проживание в следующих объектах недвижимости:
- Отели и курорты;
- Гостиничные апартаменты (Hotel Apartments);
- Гостевые дома (Guest Houses);
- Бюджетные отели и мотели;
- Плавучие отели;
- Дома отдыха (Holiday Homes, включая апартаменты, зарегистрированные на Airbnb).
Размеры туристического налога по эмиратам в 2026 году
Налоговые ставки и структура сопутствующих сборов существенно различаются в зависимости от региона ОАЭ:
Эмират
Туристический налог (фикс. за ночь)
Туристический сбор (в % от счета)
Дополнительные сборы
Примечания
Абу-Даби
15 AED
4%
• Муниципальный сбор: 4%
• Плата за обслуживание: 10%
• НДС: 5%
Сбор единый, не зависит от звездности отеля.
Дубай
5★ и люкс: 20 AED
4★ и бизнес: 15 AED
3★ и 2★: 10 AED
1★ и гостевые дома: 7 AED
—
• Муниципальный сбор: 7%
• Плата за обслуживание: 10%
• НДС: 5%
Налог взимается максимум за 30 ночей подряд. Ставки зависят от категории.
Рас-эль-Хайма
Как в Дубае (7–20 AED)
—
• Муниципальный сбор: 7%
• Плата за обслуживание: 10%
• НДС: 5%
Применяется классификация по категориям отелей.
Порядок и особенности взимания налога
Большинство крупных туроператоров включают применимые процентные налоги и сборы в общую стоимость путевки при бронировании. Однако фиксированный туристический сбор (Tourism Dirham) чаще всего уплачивается гостем напрямую в отеле при заселении или выезде.
Правила администрирования по регионам:
- В Дубае: Налог взимается администрацией отеля и выплачивается в Департамент экономики и туризма (DET) до 16-го числа месяца, следующего за отчетным. Отели обязаны вести строго аудируемые книги учета для регистрации всех операций по системе Tourism Dirham.
- В Абу-Даби: Сбор взимается отелем напрямую с гостя и выплачивается в Департамент культуры и туризма (DCT Abu Dhabi), после чего средства направляются в государственный бюджет Департамента муниципальных дел.
- В Рас-эль-Хайме: Налог администрируется отелями и напрямую перечисляется в Управление по развитию туризма Рас-эль-Хаймы (RAKTDA).
Важная деталь для Дубая: Фиксированный сбор Tourism Dirham рассчитывается за каждую спальню. Если вы бронируете двухкомнатный номер (Two-Bedroom) в отеле 5★, сбор составит 40 AED за ночь (20 AED × 2 спальни). Также действует правило 30 дней: при непрерывном проживании в одном отеле более месяца налог начисляется только за первые 30 ночей.
Дополнительные сборы при бронировании
Помимо стандартных налогов, отели в ОАЭ имеют право взимать сезонную доплату за размещение в пиковый период (Peak Season Supplement), например, во время новогодних праздников или крупных международных выставок. Данную информацию необходимо запрашивать у бронирующих агентов заранее.
Часто задаваемые вопросы
1. Зачем был введен туристический налог в ОАЭ?
Средства, получаемые от сбора Tourism Dirham и его аналогов, напрямую инвестируются в развитие туристической инфраструктуры, международный маркетинг эмиратов, реставрацию культурных объектов и проведение масштабных городских фестивалей.
2. Как избежать неожиданных сборов при планировании поездки?
При расчете бюджета поездки всегда закладывайте около 22–23% поверх чистой стоимости номера на покрытие процентных сборов (НДС, муниципальный и сервисный сборы), а также добавляйте фиксированную сумму Tourism Dirham в соответствии с категорией выбранного жилья.
3. Какие налоги туристы в ОАЭ могут вернуть при выезде?
Туристы могут вернуть только налог на добавленную стоимость (НДС 5%) за товары, приобретенные в розничных магазинах внутри страны, через систему Tax Free (оператор Planet Tax Refund) в аэропортах. Туристический налог на проживание в отелях и сервисные сборы возврату не подлежат.
Планируете релокацию бизнеса, масштабирование компании в сфере гостеприимства или инвестиции в доходную недвижимость Дубая в 2026 году? Защитите свои активы и настройте корректный налоговый учет с экспертами рынка.
