Дубай остается одним из самых привлекательных мегаполисов для международных инвестиций. Однако успех здесь зависит от четкого понимания местных регламентов: от выбора типа юридического лица до соблюдения норм эмиратизации. В этой статье мы разберем актуальные процедуры регистрации и нормы ведения бизнеса в ОАЭ.
1. Процедура регистрации компании в Дубае
Первый шаг к запуску бизнеса — выбор юрисдикции. В Дубае существует три основных формата:
- Материковая компания (Mainland): Позволяет работать без ограничений на всей территории ОАЭ и участвовать в государственных тендерах.
- Компания в свободной зоне (Free Zone): Идеальна для международного бизнеса. Предлагает налоговые льготы и 100% иностранное владение.
- Оффшор: Используется для владения активами за пределами страны, но не дает права на резидентство и аренду офиса.
Этапы оформления:
- Выбор деятельности: Определение кодов активности согласно классификатору.
- Резервирование названия: Согласование торгового наименования.
- Получение лицензии: Обращение в Департамент экономического развития (DED) или администрацию выбранной фризоны.
- Аренда офиса: Заключение договора аренды (Ejari для материка или аналог во фризоне).
- Иммиграционная карта: Открытие файла в иммиграционной службе для получения виз.
Важно: Предприниматели и инвесторы в 2026 году могут претендовать на резидентские визы сроком от 2 до 10 лет (Золотая виза).
2. Налоговая система 2026
Налоговый ландшафт ОАЭ существенно изменился за последние годы. Сейчас действуют два основных налога:
НДС (VAT) — 5%
Обязателен для компаний, чей оборот на территории ОАЭ превышает 375 000 AED. Фризон-компании, работающие исключительно на экспорт, часто имеют право на нулевую ставку или освобождение от НДС.
Корпоративный налог — 9%
Применяется к прибыли свыше 375 000 AED ($102 000).
- Mainland компании: Платят налог в стандартном режиме.
- Free Zone компании: Могут получить ставку 0%, если соответствуют критериям «квалифицированного дохода» (Qualifying Income) и поддерживают достаточный уровень экономического присутствия (Substance).
3. Бухгалтерский учет и отчетность
Согласно Федеральному закону «О коммерческих компаниях», все организации в ОАЭ обязаны вести прозрачный бухгалтерский учет.
- Хранение документов: Бухгалтерские записи должны храниться не менее 5 лет, а документы по налогу на прибыль — не менее 7 лет.
- Аудит: Многие свободные зоны (например, DMCC, DDA, Dubai Internet City, Dubai Media City) требуют ежегодного предоставления аудиторского отчета. Несоблюдение сроков ведет к штрафам от 50 000 до 500 000 AED.
4. Нормы кадровой политики и Эмиратизация
Трудовое законодательство ОАЭ в 2026 году нацелено на защиту прав сотрудников и интеграцию местных кадров в частный сектор.
- Срочные контракты: Бессрочные трудовые договоры полностью отменены. Теперь разрешены только срочные контракты (Limited Term Contracts), что повышает гибкость рынка.
- Эмиратизация: Компании с определенным количеством сотрудников обязаны ежегодно увеличивать долю граждан ОАЭ в штате. Невыполнение квоты (минимум 1 гражданин ОАЭ в год для подходящих под критерии компаний) влечет за собой существенные финансовые взносы.
- Защита зарплат (WPS): Большинство компаний обязаны выплачивать зарплату через государственную систему мониторинга Wages Protection System.
Часто задаваемые вопросы (FAQ)
Можно ли владеть компанией на 100% без участия местного партнера?
Да, в 2026 году это возможно как во фризонах, так и для большинства видов деятельности на Mainland (материке).
Нужно ли физическое присутствие в ОАЭ для регистрации бизнеса?
Для первичного получения лицензии присутствие не всегда обязательно (зависит от юрисдикции), но оно потребуется для прохождения медицинского осмотра и сдачи биометрии на Emirates ID.
Какие штрафы предусмотрены за отсутствие бухгалтерского учета?
Штрафы начинаются от 50 000 AED. При серьезных нарушениях или сокрытии доходов суммы могут достигать 500 000 AED и приводить к аннулированию лицензии.
Чем отличается «квалифицированный доход» во фризоне?
Это доход, полученный от определенных видов деятельности, разрешенных внутри фризон или при международной торговле. Только такой доход позволяет компании во фризоне претендовать на 0% ставку корпоративного налога.
Планируете релокацию бизнеса или регистрацию новой структуры?
